Một Số Vấn Đề Hay Gặp Khi Lựa Chọn Nhà Thầu Xây Dựng

Một Số Vấn Đề Hay Gặp Khi Lựa Chọn Nhà Thầu Xây Dựng

1. Không có đội ngũ nhân viên tư vấn xây dựng nhà ở và thợ lành nghề

Hiện nay, có vô số nhà thầu xây dựng hoạt động theo hình thức phải có công trình mới đi kiếm thợ để thi công khiến cho đội ngũ nhân viên thường không ổn định cả về số lượng lẫn tay nghề khiến cho công trình xây dựng không được đảm bảo cả về tiến độ lẫn chất lượng.

2. Quản lý và giám sát lỏng lẻo

Khi không có sự giám sát của chủ thầu mà đội ngũ nhân viên lại không có nhiều kinh nghiệm hoặc chủ thầu nhận quá nhiều công trình cùng một lúc thì sẽ dẫn đến chất lượng công trình bị thả nổi theo tay nghề cũng như kinh nghiệm của thợ.

3. Thiếu kiến thức, kinh nghiệm thi công xây nhà phố trọn gói

Điều đặc biệt nguy hiểm là một số nhà thầu đi lên từ thợ chứ không qua trường lớp nào cả nên các công trình họ làm thường chỉ dựa vào kinh nghiệm chứ không có kiến thức chuyên môn. Nó sẽ trở nên vô cùng nguy hiểm nếu nhà thầu này phải xây dựng những ngôi nhà mà họ chưa làm bao giờ.

4. Dễ phát sinh chi phí

Vấn đề phát sinh chi phí có thể xuất phát từ những nguyên nhân khách quan hoặc chủ quan. Các phát sinh mang tính chất khách quan như: do chủ nhà yêu cầu làm thêm, do thời tiết khiến công trình phải tạm ngưng… Những phát sinh do các nguyên nhân khách quan thì chủ nhà cũng nên chia sẻ và chấp nhận nó như một phần không thể thiếu của các công trình xây dựng.

Bên cạnh các nguyên nhân khách quan, phát sinh chi phí, không thể xây nhà giá rẻ cũng có thể xuất phát những nguyên nhân mang chủ quan của nhà thầu như: nhà thầu lợi dụng hợp đồng không rõ ràng để phát sinh hạng mục công việc tính giá phát sinh bất hợp lý… Đối với các trường hợp phát sinh nói trên, nếu chủ nhà không làm rõ hợp đồng với nhà thầu ngay từ ban đầu thì rất dễ xảy ra mâu thuẫn và gây nên những hậu quả đáng tiếc.

5. Thi công chậm trễ

Việc thi công chậm trễ thường do nhà thầu không có kế hoạch cụ thể chi tiết về hạng mục công việc, nhân công, vật tư, tài chính ngay từ khi bắt đầu công trình. Hoặc có lập kế hoạch nhưng lại thiếu giám sát và quản lý trong quá trình thực hiện khiến cho kết quả thực hiện không đúng với kế hoạch đã đề ra.

6. Nhà thầu bỏ ngang công trình

Vấn đề này thường xảy ra khi nhà thầu không lường hết những chi phí khi thi công, hoặc quản lý vật tư, nhân công không chặt chẽ khiến cho chi phí xây dựng bị vượt so với giá nhận thầu. Khi đó các nhà thầu đành chấp nhận bỏ ngang vì càng làm tiếp sẽ càng thiệt. Chính vì sợ rơi vào những trường hợp này nên đa số chủ nhà đều muốn chọn những nhà thầu có mối quan hệ thân tình để có thể nắm rõ lý lịch, cũng như nơi ở của nhà thầu.

Để tránh được những rủi ro phát sinh như trên, bạn hãy đến với Camo House để được giúp đỡ và hỗ trợ nhiệt tình từ khi lên ý tưởng thiết kế đến lúc bàn giao nhà. Chúng tôi làm việc bằng tinh thần trách nhiệm cao nhất nên bạn hãy yên tâm khi chọn Camo House.

------------------------------

☎️ HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI Camo House
🏠 Trụ sở 1: Tầng 4, Ngõ 13,5 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, TP. Hà Nội
🏠 Trụ sở 2: Số 68, Nguyễn Gia Thiều, Phường Suối Hoa, TP. Bắc Ninh
🏠 Văn phòng Thanh Hóa:
Số 168 đường Đội Cung, phường Trường Thi, TP. Thanh Hóa
Email : Tuvanthicongfull@gmail.com
✅ Web :http://xaydunggiatot.com.vn
☎️ HOTLINE Tư vấn MIỄN PHÍ :
0963.333.078 (Mr. HIẾU - KS9 năm kinh nghiệm trong Nghề)